Resumo rápido (para quem tem pressa)
a NR-35 vale para qualquer atividade acima de 2 metros do nível inferior com risco de queda. Na manutenção predial, isso inclui trocar luminárias, inspecionar dutos e fazer reparos em tetos. A empresa precisa de trabalhador capacitado e autorizado, análise de risco, procedimentos, plano de emergência e escolha adequada do meio de acesso. Desde 15 de julho de 2026, o treinamento da NR-35 deve ser presencial.
Se a sua equipe de manutenção troca uma lâmpada em um pé-direito alto, inspeciona um duto ou pinta um trecho de teto, ela está fazendo trabalho em altura, e a NR-35 se aplica. Neste artigo você vê, em linguagem direta, o que a norma exige, o que mudou em 2026 e como a escolha do equipamento entra na conta.
Mas afinal, o que a NR-35 considera como trabalho em altura?
A NR-35 é a Norma regulamentadora do Ministério do Trabalho e do Emprego que define os requisitos mínimos de proteção para o trabalho em altura. Logo, o trabalho em altura é toda atividade executada acima de 2 metros do nível inferior, onde haja risco de queda.
Portanto, na manutenção predial, esse limite é facilmente ultrapassado em situações comuns:
- troca de lâmpadas e refletores em galpões, shoppings, hotéis e ginásios;
- inspeção e limpeza de dutos de ar-condicionado e exaustão;
- manutenção de forros, tetos e estruturas;
- passagem de cabeamento e instalações elétricas em altura;
- pintura e limpeza de fachadas internas e átrios.
Mas lembre-se: mesmo atividades a 2 metros ou menos podem atingir as medidas de proteção da Norma se oferecerem risco ao trabalhador. Quem define isso é a Análise de Risco da empresa.
Quem pode trabalhar em altura?
Para manutenção predial, ou qualquer trabalho em altura, a NR-35 estabelece que todo trabalho deve ser realizado por um profissional formalmente autorizado pela organização. O trabalhador, para receber essa autorização, precisa estar capacitado treinamento válido e ter aptidão de saúde compatível, conforme as regras de saúde ocupacional da NR-7.
Portanto, a empresa tem a responsabilidade de manter organizado:
- O cadastro atualizado dos trabalhadores autorizados e da abrangência da autorização de cada um;
- Certificados de treinamento dentro da validade;
- Registros de aptidão de saúde;
- Documentação disponível para a fiscalização do trabalho
Capacitação e reciclagem: o que a NR-35 alterou em 2026?
Segundo a norma, o operador precisa de capacitação em trabalho em altura, com reciclagem periódica. A validade é de 2 anos.
A Portaria MTE de n°1.259, de 15 de julho de 2026, publicada no DOU em 16/07/2026, incluiu o item 35.4.5 na norma: agora, os treinamentos previstos na NR-35 deverão ser realizados na modalidade presencial. Ou seja, o modelo com parte teórica à distância não existe mais.
Na prática, o que isso significa para o gestor:
- Novos treinamentos devem ser presenciais;
- A portaria prevê o prazo de 1 ano para que as organizações regularizem as capacitações feitas total ou parcialmente à distância, tendo que refazer o treinamento inicial ou complementar a carga horária presencial;
- A oferta da capacitação presencial tende a ser mais limitada. Desse modo, vale fazer um levantamento de quem na equipe já fez o curso com modulo à distância e planejar as turmas.
Planejamento: análise de risco, procedimentos e emergência
A NR-35 não se resume a treinar a equipe. Ela exige que todo o trabalho em altura seja planejado e organizado. Logo, dentre as responsabilidades do empregador, estão:
- Garantir que o trabalho em altura só comece depois de adotadas as medidas de prevenção previstas na norma;
- Suspender os trabalhos quando surgir uma situação de risco;
- Realizar a Análise de risco, em linha com o gerenciamento de riscos ocupacionais da NR-1(PGR)
- Definir procedimentos ocupacionais para atividades rotineiras;
- Manter o plano de emergência e salvamento, com equipe e meios adequados para o resgate.
Desse modo, a revisão da norma que entrou em vigor em 2023, reforça justamente os requisitos de emergência e salvamento, além de complementar o texto com a NR-1.
Escadas e equipamentos: o que mudou com o Anexo III
A escolha do equipamento para trabalho em altura também é parte da análise de risco. Assim, a NR-35 conta com o Anexo III, dedicado às escadas de uso individual, aprovado pela Portaria MTE n° 1.680/2025 e alterado pela Portaria n° 1.259/2026. Portanto, o anexo estabelece requisitos técnicos e medidas de prevenção para o uso de escadas, incluindo a exigência da A.R.
Ou seja, na prática, a escada não é mais uma solução “automática” para qualquer serviço em altura: precisa justificar, adequar-se à tarefa e controlar.
E a NR-35 na manutenção predial?
Na manutenção predial, a NR-35 pode aparecer na rotina:
- Em galpões e centros de distribuição: luminárias e refletores a 7 ou 8 metros, dutos e estruturas de teto. Há risco de queda, circulação de pessoas e máquinas no entorno.
- Shoppings e hotéis: átrios e halls com pé-direito duplo ou triplo, onde o trabalho em altura deve ter o mínimo de interferência na circulação.
- Hospitais e Universidades: corredores estreitos, portas e elevadores de serviço que limitam o tamanho do equipamento.
- Condomínios comerciais: manutenções recorrentes de iluminação, forros e instalações.
O ponto comum é que o trabalho é frequentemente pontual, o que leva a equipe à improvisar. Por isso, a análise de risco e a escolha do equipamento fazem toda a diferença.
Qual equipamento é ideal para trabalho em altura na manutenção predial: escada, andaime ou plataforma elevatória?
Na análise de risco, o gestor compara as opções de acesso considerando segurança, tempo de montagem, espaço disponível e frequência do serviço.
| Critério | Escada | Andaime | Plataforma elevatória compacta |
|---|---|---|---|
| Tempo de preparação | Baixo | Alto (montar, conferir, desmontar) | Baixo |
| Estabilidade do posto de trabalho | Limitada | Alta, depois de montado | Alta, com plataforma e proteções |
| Necessidade de equipe | Pequena | Maior | Um operador posiciona |
| Acesso a espaços reduzidos | Fácil | Difícil | Depende do tamanho |
| Adequação a serviços pontuais e recorrentes | Restrita pela norma | Pouco prática | Boa |
Uma plataforma elevatória pode ser uma alternativa a ser avaliada, especialmente quando o serviço é recorrente e o espaço é restrito. Nesse sentido, é importante escolher um modelo compatível com o local: altura de trabalho, dimensões para passar em portas e elevadores, alimentação elétrica e capacidade de carga.
Plataforma elevatória Elevus 8
A Elevus 8 da UP Equipamentos é uma plataforma elevatória compacta pensada para esse tipo de rotina:
- 9,7 m de altura máxima de trabalho (8,0 m de altura de plataforma);
- 1280 x 800 x 1980 mm, para passar por portas padrão de 80 cm e entrar em elevadores de serviço;
- AC 220V (motor de 0,75 kW), sem banco de baterias para recarregar;
- capacidade de 125 kg, para um operador com ferramentas e peças leves;
- equipamento conforme a NR-35 e NR-18.
É importante lembrar que o equipamento é uma parte da segurança. Por isso, a conformidade com a NR-35 depende do conjunto: trabalhador capacitado e autorizado, análise de risco, procedimento de trabalho, plano de emergência e uso correto do equipamento.
Conheça o equipamento:
Perguntas frequentes (FAQ)
A partir de que altura vale a NR-35?
A norma considera trabalho em altura toda atividade acima de 2 metros do nível inferior com risco de queda. Atividades abaixo disso também podem exigir proteção se a análise de risco apontar perigo.
Qual a validade do treinamento de NR-35?
A validade é de 2 anos, e depois disso o trabalhador precisa fazer a reciclagem. O trabalhador com certificado vencido fica impedido de atuar em altura até regularizar.
O curso de NR-35 pode ser online?
Não. Desde 15 de julho de 2026, a Portaria MTE nº 1.259/2026 determina que os treinamentos da NR-35 sejam presenciais. Há prazo de 1 ano para regularizar capacitações feitas total ou parcialmente a distância.
Quem pode trabalhar em altura na minha empresa?
Apenas o trabalhador formalmente autorizado pela organização, que esteja capacitado e tenha aptidão de saúde compatível.
Posso usar escada para trocar luminárias em altura?
Depende da análise de risco e das condições do Anexo III da NR-35, que trata das escadas de uso individual. A escada precisa ser adequada à tarefa e o uso precisa ser justificado e controlado. Consulte o texto do anexo e o seu responsável de SST.
Uma plataforma elevatória substitui a análise de risco?
Não. A plataforma é um meio de acesso. A análise de risco, o treinamento, a autorização e os procedimentos continuam sendo obrigatórios.
A Elevus 8 passa em portas e elevadores comuns?
Com 1280 x 800 x 1980 mm, ela foi projetada para passar em portas padrão de 80 cm e entrar em elevadores de serviço convencionais. Confira as dimensões do seu local antes da compra.
A Elevus 8 precisa de tomada?
Sim, funciona em AC 220V (motor de 0,75 kW). Basta uma extensão em rede 220V padrão, sem banco de baterias para recarregar.
Quer reduzir o tempo de montagem de andaimes e tornar o trabalho em altura da sua equipe mais ágil? Conheça a Elevus 8: 9,7 m de altura de trabalho, compacta, 220V e conforme a NR-18 e NR-35.
